一、项目概况
浏阳河休闲风光带位于浏阳河的西岸，项目南起人民东路，北至车站北路，全长8公里，由浏阳河风光带、休闲产业带以及连接风光带和休闲产业带的浏阳河景观大道三部分组成。
拟打造一个集生态、文化元素为一体的，体验快乐、健康现代品质生活的城市休闲区，成为芙蓉区第三产业的新的增长极和长沙市第三产业发展的新亮点。
二、项目建设特色及优势
浏阳河休闲风光带建设秉承“生态为先、文化为魂、产业为基、人性为本”的理念，营造生态、自然的景观特色。尊重自然资源，尊重文化内涵，尊重经济发展进行可持续的规划和设计。
（一）风光带：长善路以东临河区域，遵循景观“立体化、生态化、主题化、艺术化、亲水化”原则，提炼浏阳河“十曲九弯”的特质使之成为景观规划以及空间设计的灵感源泉，以浏阳河的深厚文化内涵和独特的自然生态景观为载体，为市民和游客提供一条重要的生态休闲景观带，是芙蓉区和长沙市展示城市特质和魅力的一个生态文化窗口。
（二）产业带：长善路以西50米区域，将成为集消费升级的餐饮、娱乐、婚庆、购物、健身、休闲等于一体的具有历史文化印迹的浪漫休闲街区，是一个极富长沙大众娱乐文化内涵的缤纷生活主题休闲带。
三、项目建设基础
（一）风光带：一期建设已完成，二期于2010年9月初动工，预计两年内建成。
（二）产业带：A段已于2012年上半年建成，B段将于2013年6月建成开街。
四、项目建设及招商的主要内容
（一）项目建设的主要内容
项目总占地面积为91.52亩（折合61013.64平方米），总建筑面积为140466平方米，建筑密度0.58，容积率婚庆公园0.35，时尚街及美食街1.2 。
1、婚庆文化公园。总建筑面积近30000㎡，定位为承载婚恋、婚典、婚庆、湖湘婚俗风貌活动的，满足有关庆典、娱乐、休闲、购物、餐饮的一站式商业文化空间。它由极具婚礼仪式感的婚礼大堂、户外草坪、浪漫商街、豪华蜜月酒店、电影院、西班牙大台阶和反映湖湘婚俗文化的博物馆等部分组成，建成后将在全国都具有一定文化影响力和旅游号召力。
2、时尚休闲复合街区。总建筑面积47630㎡，建筑时尚而充满活力，主要以live house、音乐酒吧、慢摇吧等为特色，同时配备有少量的轻型餐饮和零售，建成后将为娱乐之都的长沙增添一个新的休闲娱乐好去处。
3、美食文化街区。总建筑面积50321㎡，以振兴与发展湘菜文化为使命，复建湘菜祖师爷——詹王宫，配套建设“湘菜博物馆”，使之打造为行业聚会、培训的重要场所。同时对长沙百年老字号餐饮和本土旗舰餐饮进行升级，并吸引国内外其他优秀餐饮企业入驻，使之打造成为一处人文景观丰富的美食文化街区。
4、亲子体验乐园（规划中）。让孩子在快乐的环境中成长是每个家长最大的心愿。亲子体验园寓教于乐，引进国内外知名教育培训机构，同时开设卡通馆、小型展览馆等丰富的室内外活动空间，成为长沙亲子活动的品牌教育基地。
（二）、项目邀商对象
浏阳河休闲产业带诚邀以下商家入驻：
序号 招商内容 面积（㎡） 要求
1 婚礼大堂 6000 创意餐饮品牌，有承办大型婚宴经验的餐饮机构
2 婚纱摄影机构 500-1500 提供婚纱、礼服租赁及售卖，婚纱摄影拍摄的大型婚纱摄影的连锁型品牌。
3 KTV 5000 量贩式KTV品牌
4 酒吧 300-1500 有品牌影响力的酒吧
投资商可根据投资强度具体选择投资规模。
五、项目市场及经济社会效益分析
预计到2013年A段开街时，开业率达到95%，到2013年B段开街，整条产业带开业率达到80%或以上。
六、项目投资方式
合作方式为租赁。
七、项目合作单位基本情况及联系方式
联系单位：长沙浏阳河产业带建设有限公司
合作方式: 租赁
联 系 人: 黄磊、邹琼（芙蓉区商务和旅游局）
联系电话: 0731-87961866、84693578
（责任编辑 ：刘雨佳）
