一.坐落位置及有利条件
项目位于环山线七至八公里处:
1.地理位置优越:项目地紧邻环山线公路,距离二道白河镇仅7公里,露水河高速口距离项目地驾车约30分钟。
2.周边环境优越:项目地毗邻二道白河中华秋沙鸭栖息地,自然形成小岛,靠近原始森林,依山傍水,环境优美。
二.项目土地规模及成熟度
项目占地约10.89万平方米,集团已取得土地使用权。
三.策划内容
主要有三大功能模块:
一是人参产业价值链高端环节模块。采取“公司+合作社+农户”以及订单农业的多种方式,基于全球人参种植数据所建立的人参定价模型,策划注入世界人参产业协会、人参交易所、人参检验鉴定所、人参研究院等高端产业元素,形成集近远期交易、现代仓储物流、电子商务、科技研发、展览展示等元素为一体的、具有控制力的人参产业价值链高端板块。
二是人参文化旅游产业模块。深度挖掘人参文化内涵,运用VR等现代呈现技术,打造人参文化旅游产业板块。小镇(园区)的整体形态、整体色调以及内部街区和建筑形态,均基于人参形状进行设计;建设世界最大、最现代化的人参博物馆,立体展示人参的文化及科技内涵;策划建设人参主题雕塑、人参科普互动实验室等文旅元素;利用小镇(园区)毗邻原始森林的优势,运用非物质文化遗产挖掘保护方式,开发采参文化仪式,打造游客能够实景参与的文旅产品;开发人参养生功能,建设人参主题餐厅、主题酒店、主题酒吧等。
三是世界领先人参企业集聚区模块。依托小镇(园区)所具有的控制人参产业价值链高端环节以及毗邻长白山主景区的优势,建立招商选商标准,策划建设“世界领先人参企业独栋”项目,集成办公、商务、产品展示以及交易等功能,打造世界领先人参企业集聚区。以上三个模块,既相对独立,又紧密协同,共同形成对小镇(园区)的有力支撑。
四.投资规模
预计投资约5亿元,打造世界级人参小镇(产业园区)
五.经营模式
项目主要业态包括人参博物馆、现代物流基地、人参种植园、人参采摘文化体验区、人参精深加工中心、临河别墅和人参主题酒店等。人参博物馆主要作为人参展示传播平台;现代物流中心包括仓储系统、追溯系统、检测系统和电子交易系统四大系统,力争把中国人参协会、国际人参协会的永久会址设在长白山人参产业园区。人参种植采参体验区提供原汁原味的挖参赶山体验,配以庄严神圣的挖参仪式,让人身临其境。人参精深加工中心提供现采现加工服务和多样化的产品选择,有完整的线上线下交易平台。临河别墅和人参主题酒店主要用于人参康养和营养膳食,举办世界人参高端论坛和世界人参产品博览会。长白山人参产业园项目建成后每年销售收入达到4.35亿元,每年净利润7000万元,项目全部投资回收约为7年
