近日，福州市文产办透露，福州将新建六大温泉旅游度假区，总投资逾120亿元。这6个温泉旅游度假区将以主城区周边的大樟溪沿线山水温泉旅游带、闽江沿线生态温泉旅游带、福清长乐滨海温泉旅游带为依托进行建设，分别是东龙湾滨海温泉综合旅游度假区、汤院温泉度假村、九仙岩温泉旅游区、葛岭温泉旅游综合体、梅贵温泉旅游综合体、漳港温泉旅游度假区。作为“中国温泉之都”，福州近年来依靠温泉资源带来了丰富的旅游产业，并且，一些依托温泉资源的旅游综合体项目陆陆续续建成。如今随着政府对温泉旅游度假区的大力投入，温泉旅游地产是否再将获得发展契机？面对相同的温泉旅游产品竞争，开发商如何摆脱同质化？好邦地产总经理张兴明表示，温泉旅游地产迎三大发展契机。首先，相比于传统房地产项目，温泉旅游地产如果经营良好，其盈利空间和抗风险性会很强，而且其带来的社会效益和经济效益也非常大，在住宅调控时期，开发商更愿选择温泉地产；其次，“大福州”城市建设的加快、“温泉之都”的兴起，以及各大地产商的纷纷进驻，将给福州温泉旅游房地产业带来巨大的发展机遇，福州的温泉旅游房地产将有更广阔的国内外市场。最后，温泉已成为福州旅游的“名片”，最近市文产办透露将新建六大温泉旅游度假区的消息，再次证明了政府对这张名片的重视。
随着福州“十二五”规划的出台、实行，福州温泉旅游项目得到快速发展，但越来越多的开发项目习惯依托“温泉”资源，如何做到产品差异化成为了各开发企业迫切寻求的发展之路。对此张兴明建议，各企业可以以温泉为核心，建设差异化特色景区，在发展定位、旅游产品、温泉产业链条、管理服务等方面做文章形成差异化，同时加强宣传营销，做出特色，形成核心品牌项目。（江瑜）
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