是在市区投资传统地产还是在新兴区域投资新型地产?对于投资,或许每个人都有自己的答案。但唯一不变的是,只有预见到新潮流、新趋势、新增长点,才能真正保证资产保值和增值。旅游地产,正是未来地产发展与投资浪潮的大势所趋。
回报率,始终是衡量投资价值的硬指标。与传统地产相比,旅游地产具有更高、更持续增长的回报率上行红线。
旅游地产具更高更持续增长的回报率
以广州深圳为例,市区一套总价300万左右的房子,月租约在5000元左右,一年的回报率还不到2个点。与之相应,以南昆山世界森林温泉保养地 核心区大观园紫来龙庭为例,同样一套总价400万的别墅,依托完善的度假配套,加之成熟的酒店管理代租服务,年回报率可高达8个点。一年坐收30多万的现 金回报,还可以实现别墅家庭度假、商务会所多样功能,可谓一举多得。
即便是同市区写字楼、商铺相比,旅游地产也具有鲜明的投资优势。电子商务的广泛兴起,市区竞争日益白热化的市场,导致写字楼、商铺投资价值空间日益回落。而旅游地产却处在蓬勃发展的初期,竞争少、后劲足,必将引领投资红线不断攀高。
60万年游客量+超高返租率+便利交通+政策利好=最明智的投资
对于投资,大家都相信“眼见为实”,南昆山大观园生态度假区,目前年平均游客量高达60万,成为其旅游地产价值可见的最好保障。此外,便利的交 通,也使 得其后续发展更具有可持续性:距增城38公里、距东莞70公里、距广州90公里、距惠州110公里 、距深圳120公里,坐拥广河高速永汉、沙迳双出口,使其抵达珠江新城CBD仅需45分钟,深惠、莞惠等多条高速干线,全面构建广莞深1小时生活圈。未来,政策将更大力扶植龙门森林温泉度假地发展,南昆山无疑是重中之重。
据悉,南昆山大观园紫来龙庭360-680㎡温泉酒店管理度假行宫,年投资回报8%起,
更提供独有的酒店管理服务,可为业主提供最专业完善的代租服务、托管服务,在度假行宫空置期,亦可进行定期养护、打理。75-86㎡豪装酒店式公寓,5年带租约,超高回报率。近期,温泉酒店管理度假行宫及豪装酒店式公寓火热认筹中,惊喜更是不容错过。
（责任编辑 ：史晓燕）
