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“蚂蚁”短租拓展民宿市场

2015年12月03日 06:47   来源:中国旅游报   

  

  □中国旅游报记者卜小平

  上海游客王先生带着妻女及父母等7人到北京旅游。考虑到一家人要洗衣、做饭,王先生选择短租了一套三居室单元房,王先生算了一笔账,一家5个大人2个小孩,住酒店要3个标间,按照北京普通经济型酒店350元一个晚上,住一晚就要1050元,而住这个三居室只用650元一晚,便宜了近一半。而对房东来说,短期出租和租期长达一年来比,收入会增加一倍以上。房东和租客都得到了实惠,这就是房屋分享经济的吸引力。

  日前,赶集网旗下的在线短租平台蚂蚁短租以“悦界·不仅是短租”为主题,在京举办新闻发布会,发布拓展旅游目的地民宿市场新战略。那么短租是一个什么样的市场?它给游客带来了什么?

  有需求,所以有市场

  近年来,自由行的兴起,让短租行业渐渐被游客认可。对短租房客来说,短租房性价比高,而且还可以享受到像家一样的自由。

  蚂蚁短租CEO申志强对记者说:“2014年蚂蚁短租用户出游者比例已超过80%,其中家庭出游占据绝对主力,达到60%,可洗衣、做饭的整套房屋出租是这类用户的主要需求。”之后,申志强提到一个关键词:分享经济。

  据了解,最近一两年,分享经济非常火爆,全球范围内像优步(Uber)、空中食宿(Airbnb)带领了新一波基于分享经济的新浪潮。申志强说,旅游行业的分享经济在一点点地深入人们的生活,游客不仅仅在出行、住宿,还包括导游、娱乐等方面都在实现着分享经济的理念。

  2011年是短租行业的萌芽期或者元年。2011年短租行业的鼻祖Airbnb实现全球增长。蚂蚁短租作为国内行业的先行者之一,也在2011年上线。据相关行业统计数据显示,短租行业2014年到2015年的增长超过了100%,预测2015年整个市场规模会超过100亿元。Airbnb也在近期宣布入华,将在中国成立公司,全力发展短租业。

  选短租,有什么服务

  游客选择入住酒店,不管星级酒店的还是经济型酒店,都有一整套完整的服务保障体系,那么选择短租,游客能得到什么样的服务保障呢?

  据记者了解,短租是C2C的分享交流平台,需要在房东和旅行者之间构建一个交易保障平台。游客要去一个陌生的地方旅行,首先要沟通的是房东,同时也是陌生人,这中间应该怎样建立一种信任,怎么保障旅行是可靠的?

  申志强说,首先建立资金安全的交易平台,主要是引入第三方的信用体系,与国内主要支付渠道、方式连接,像微信支付宝等平台。游客支付旅行费用,通过短租平台进行监管,完成旅行后再给房东付钱。其次,如果出现客人到店没有房子,蚂蚁短租会进行首晚赔付、差价赔付。再次,给游客上人身意外伤害险、为房东提供财产保险。同时建立房东旅游者互评平台。所有房客在完成一次住宿或者旅行之后,在平台上进行客观评价,帮助未来的旅游者进行选择。同时房东也可以对房客进行评价,从互评上互相监督。

  关于安全、卫生等方面,蚂蚁短租负责人孙志宏补充说,平台会有给房东一些运营指导,重点关注房屋安全问题,比如关注煤气、防火等基本安全,告知房东须提供一些基本提示,比如刀具、桌角等。关于房屋打扫、床上用品等清洗,会与酒店专业机构及企业进行合作等。

  有市场,前景看好吗

  短租行业发展如此之快,市场空间到底有多大?发展前景如何呢?据介绍,从供给上来看,中国的空置房源约有7000万套。国内外游客在过去几年增长迅速,游客中休闲度假游尤其家庭为结构的休闲度假游是未来的主力,休闲人群和家庭人群是最适合短租行业的。

  记者在发布会现场看到,蚂蚁短租与国家5A景区湖北恩施大峡谷完成了战略签约,双方将在门票、景区周边住宿、移动电子商务等领域展开深入合作。

  据了解,蚂蚁短租今年重点布局青岛、厦门、三亚、成都等多个旅游城市,同时开始尝试与景区开展深入合作,此次与恩施大峡谷合作内容为:蚂蚁短租为恩施大峡谷景区门票、酒店、实景演出等产品提供直销平台;蚂蚁短租与恩施大峡谷景区周边民宿开展合作;蚂蚁短租与恩施大峡谷联合推广活动。此外,蚂蚁短租还将为恩施大峡谷旅游景区提供移动电子商务服务。

  申志强表示,蚂蚁短租已在国内300多个城市拓展超过30万套房源,随着休闲度假游市场的快速发展,蚂蚁短租会进一步向旅游城市、景区、度假区等旅游目的地住宿市场拓展。


(责任编辑 :欧云海)

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